石家庄市7月二手房“淡季不淡”逆袭量价齐涨

　　7月份的石家庄二手房市场“淡季不淡”，二手房供应量继续增长，房源供应充足。无论是成交量还是二手住宅挂牌均价均呈现上涨，二手住宅挂牌均价8538元/平米，楼市呈现明显回暖态势。

　　从二手房市场的供应情况看，2014年7月石市二手房挂牌套数为384294套，环比上涨10.58%，相比6月份增加了36783套。裕华区仍是目前石家庄挂牌套数最高的区域，其后依次是桥西区、新华区。

　　继日前石市住房局官方数据显示，7月份市区二手房成交量持续上涨后，昨日搜房网二手房数据监控中心发布的最新数据显示，二手房房价也保持上涨势头。2014年7月，石家庄二手住宅挂牌均价为8538元/平米，环比6月上涨0.45%，每平米上涨38元。这是石家庄二手住宅挂牌价在连续两个月微跌后，止跌转涨。预计2014年下半年石家庄二手房价格走势依然保持稳中有升的态势，不会出现大的波动。

　　7月份石市依然是总价30-50万元的经济型楼盘最受关注，面积在70-90平米的房源依然最受欢迎。

　　从市场关注度情况来看，7月份，石家庄最受购房者关注的二手房商圈，合作路、赵陵铺和众美商圈分列前三位。最受购房者关注的楼盘前三名分别为国际城、维多利亚时代和荣盛阿尔卡迪亚。

　　对于石家庄楼市未来走势，业内人士表示，省会楼市仍以自住型的刚需为主，投机性需求泡沫不大，如果未来没有太大政策变动的话，省会楼市将持续健康发展。

关键词：二手房,上涨,房源充足