石家庄老旧小区改造全面提升社区环境卫生水平

　　近年来，石家庄市不断加大力度提升社区居住水平，通过老旧小区改造，进一步加强基础设施建设，老旧小区管理合并撤融让居民尝到了甜头，社区环境卫生得到有效改善。

　　拆墙并区九院合一

　　居住服务水平全面提升

　　“从这栋楼盖好我就住在这里，经历了从新楼到破院，再到现在一个崭新的小区，住在这里我也从开心到糟心又到现在的称心、合心，这是实实在在的民心工程。”家住新华区合心苑小区的退休职工张大爷感慨道。

　　在崭新的门楼上，“合心苑”三个大字特别显眼，记者顺着新铺的柏油路一直往里走，整洁、有序就是对这个小区的最初印象。

　　“我们现在走的这条路叫合心路，这原本是一条胡同。”西苑街道校园社区主任王丽燕告诉记者，合心苑的前身是9个独立的楼院，始建于上世纪八九十年代。每个楼院仅有一栋楼，每个小院也都有一个独立门牌号，胡同的尽头，原有一条长达50米的墙体，将这里划分成东西两侧，东侧从合作路476号到482号，属于居民自治式管理模式；西侧从合作路484号到492号，由产权单位进行管理。

　　透过文化墙的照片，记者看到合心苑小区前身拥挤不堪和杂乱无序的样子。为了给居民提供更好的居住环境，进一步提升管理服务水平，西苑街道及校园社区将合心苑小区的9栋楼纳入老旧小区改造工作。“我们现在所在的位置，过去是一个带有围墙的小院，大门长期紧锁。”王丽燕指着脚下的一片空地说，此次整治我们多次与产权单位进行协商，最终得到了产权单位的理解，将围墙拆除，统一对地面硬化，如今成了居民文体活动广场。

　　如今的合心苑小区，增加了近3000平方米的公共活动空间和绿化花坛，增加了80余个停车位，让小区看起来宽敞有序；重新粉刷所有楼体外墙、楼道和小房，使小区看起来焕然一新；新建停车棚、安装安全充电装置，消灭了所有存在重大安全隐患的飞线，让小区居住起来更加安全；小区所有道路全部翻修，规划消防通道及停车线，使得小区居民不再惧怕雨天出行。

　　敲砖破瓦遍地开花

　　高质量改造旧貌换新颜

　　午后，伴随着秋日和煦的阳光，微风拂过，柳枝轻摆，老人们坐在树荫下纳凉，孩子们在小广场上嬉戏，经过改造的尖岭小区，重新焕发了生机。

　　走进尖岭小区的南大门口，道路两侧，有居民坐在椅子上读报、聊天，停车线内的车辆停放整齐。“要说变化，这里变化最大了！这条路两侧，以前都是小饭馆、小卖部，也被称作小吃一条街，一进小区就能看到这些简易小房，不仅堵路还散发着一股臭味儿。”社区居民刘明一边说一边竖起大拇指，小区里私搭乱建全部拆除了，尖岭小区露出最初的模样，社区居民都很高兴。

　　尖岭小区位于石家庄市裕华区，始建于1983年，共51栋居民楼、7排平房。去年，针对该小区特点，改造主要从清理乱堆乱放、私搭乱建、乱涂乱画、硬化地面、更换管道等改善社区环境方面展开。

　　“始终坚持高质量改造，全力打造让居民放心、满意的工程。”裕华区尖岭社区党委书记纪月才介绍说，对社区里严重影响环境、居民反映非常强烈的市场、饮食一条街及占压消防通道等重点位置进行拆除。据不完全统计，共计拆除各类违建小房550余间，居民自拆120余间，拆除面积达8000余平方米，清运各类积存垃圾杂物800余车，使尖岭小区环境得到极大改善。

　　老旧小区加强环境卫生治理

　　居民满意度需达80%以上

　　2018年，石家庄市全面开展老旧小区改造以来，共对843个小区进行改造。“今年我市将对332个老旧小区进行综合改造，总投资约14亿元，截至目前，已完成总投资额65%。”市住建局相关负责人介绍说，列入2020年改造的老旧小区，各级财政投入累计资金不低于221元/平方米，在保障路、监控、道闸、绿化、排水、消防等基本设施改造前提下，可适当支持行业部门用于“水、电、气、暖”等改造投入，加装电梯补助每部不超5万元。

　　据了解，为全面提升社区卫生环境，确保老旧小区改造方案科学可行，改造前，按照不低于小区居民户数80%的比例，充分征求居民意愿，将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容；改造中，坚持问计于民，选取居民代表参与施工监督和安全管理；改造后，坚持问效于民，组织开展居民满意度测评。居民满意度达到80%以上的，方可由相关部门和居民代表共同对项目进行竣工验收；居民满意度未达到80%的，须根据居民意愿，对改造内容进行整改提升，直至居民满意度达到80%以上。

　　在环境治理方面，整治环境卫生，提升绿化水平，实现小区干净、整洁、有序、美观，包括完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修补破损地面，清理小区私搭乱建，恢复绿地，提高小区绿化率；粉刷小区墙面，清除小广告，设立小区公共信息发布牌；整理通信、网络等线缆，修复井盖、甬道、围墙等，优化小区整体环境。

　　市住建局相关负责人表示，石家庄市还将对完成改造的老旧小区引入“红色物业”进驻管理，研究制定物业管理方案，加快推进老旧小区“红色物业”全覆盖，建立健全老旧小区管理服务长效机制，给市民带来更多的获得感和幸福感。（记者 宋钧）