暖气“串改并” 这笔费用该咋收

　　这两天，新华区绿荫小区业主群一则有关暖气“串改并”的消息，引起不少业主热议。“群里发通知说，暖气改造我们需要交两笔费用，除了室内改造费外，还要交1500元的楼道公共建设费和维修基金，这合理吗？”日前，有绿荫小区业主打来电话咨询。

　　绿荫小区位于新华区颐寿街，建成已有20年，有9栋多层住宅楼、400多户居民。米青（化名）是小区常住户，据他介绍，该小区各项基础设施逐年老化，这两年小区的供暖效果不甚理想，多数居民希望通过暖气“串改并”提升供暖质量。然而，在暖气改造前期摸底调查期间，一则“串改并”改造收费的通知，让不少业主感到不解。

　　在小区业主群里，这则“串改并”改造收费通知大致如下：“1500（楼道公共建设+维修基金）+40×房本面积（这是石家庄规定的户内改造统一收费）”。“可我们了解到，其他小区进行暖气‘串改并’时，只收取户内管网改造费，大约是每平方米40元。室外公共管网费用则由供热企业和政府承担，咋我们小区还要额外收取1500元？”看到业主群里的这则收费通知后，米青心生疑惑。

　　其间，也有业主咨询过牵头方小区业委会，得到的答案是：“该小区不是商品房小区，因此需要居民交1500元的费用，其中1000元是公摊费，为楼道改造立管的费用，另外500元的维修基金用于整体移交给供热公司之前的日常维护。”

　　有不愿意透露姓名的居民告诉记者，他们原本同意改造，可收费标准难以接受。此外，小区收费明细表上还标注有：“不同意改造的，楼道内只留接头，原有串联供热管道废弃。欠缴暖气费的，如不补齐所有欠费，不予接入管网。”

　　据悉，为该小区供热的是西郊供热。7月11日，记者拨打了西郊供热24小时客服电话，对方答复说，绿荫小区尚未“一管到户”，他们目前未接到该小区要进行暖气“串改并”的通知。

　　当天，记者从辖区居委会获悉，该小区目前就暖气“串改并”正在进行前期摸底调查，已有约300户签订了意向书。由于该小区不属于市证房，他们已咨询过相关部门，该小区不适用于暖气“串改并”资金的相关规定。

　　随后，记者从石家庄市供热事务中心获悉，针对暖气“串改并”改造资金的相关事宜，确实有文件规定“暖气‘串改并’资金只有户内管网部分需居民承担。换热站、院内管道、楼内立管等公共管网改造费用由市、区两级财政和供热企业共同承担。居民户内改造费用有资质正规施工企业报价为每平方米40元左右。”然而，“这条规定只适用于建成于2000年之前的采用串联系统供热的纯居民住宅小区，产权为商品房，其他类型的房产不在该范畴之列。”当天，该中心相关负责人答复记者说，此外，改造需要一步到位，“串改并”后，原有的户内供热方式就不存在了，无法对个别户保留原有的供暖方式。（记者 杜慧 实习生 张铭涵）