新乐市大力推动“红色物业”创新发展

　　今年以来，石家庄新乐市坚持党建引领基层社会治理水平，推动物业企业党组织和工作全覆盖，着力推广“红色物业”治理模式，越来越多居民享受到了“红色物业”为生活带来的巨大提升。

　　“原来我们小区环境脏乱差，‘红色物业’入驻后，又干净又整齐，住着可舒心了！”说到新乐市建安小区近一个月来的变化，居民们都喜上眉梢。现在，堆积的杂物清理了，道路整洁了，楼道和单元门的灯亮了，“牛皮癣”小广告不见了……一群身穿红马甲的建安物业工作人员忙忙碌碌，成为小区一道亮丽崭新的风景线。

　　今年以来，新乐市把物业企业党建工作全面纳入基层党建体系，深入扎实推进物业企业党的组织覆盖，将城区18个社区党支部升为党总支，下设居民党支部、物业企业党支部等，同时加强物业党组织的政治建设，目前，新乐市21家已备案的物业企业全部建立党支部，选优配强物业企业党支部书记，并从该市市直单位选派了21名年轻干部担任党建指导员，把党建工作贯穿于物业服务管理全过程。

　　为了规范物业市场，新乐市住建局牵头对符合条件未注册或未备案物业企业进行政策解读，帮助注册、指导备案，引导企业正规化建设，并通过合并、清退等措施对全市物业企业开展集中整顿。

　　在建安小区，居民们与物业曾经因为垃圾清运、物业费等问题产生矛盾，在街道党工委的指导下，建安物业积极整改，配合执法、住建等部门对私搭乱建进行拆除，清理杂物，改善服务，连续开展一个月“红色电影”放映，得到小区业主的一致称赞。“现在小区里的大爷大妈都很支持我们的工作，有时缺点什么东西他们还从家里拿来支援我们，感觉心里热乎乎的。”建安物业经理秦亚男说。

　　郝胜杰是乐居物业经理，如今他有了一个新身份——慧苑社区居委会副主任。“红色物业”开展以来，乐居物业积极配合社区开展整治提升，出资更新基础设施，在玫瑰园等三个管辖小区安装充电桩和车棚，清理僵尸自行车，还购买专业消防设备成立消防突击队。郝胜杰说：“‘红色物业’让物业管理与社区治理融为一体，物业企业在党的领导下，居民对我们更信任，我们也要不断提升服务水平，扛起应有的社会责任。”

　　在落实“双向进入、交叉任职”制度的同时，全市还推选楼长、单元长662名，制定了《楼院长管理办法》，在物业与居民之间架起一座沟通的桥梁；通过街道、社区两级党群联席会制度，商讨小区停车位规划、垃圾清运、小广告治理等老百姓关心的问题，切实解决了居民的操心事、烦心事和揪心事。

　　该市积极整合社会各界的力量向基层延伸，成立了“红色物业联盟”，将街道、社区、驻区单位、业委会、物委会、党建指导员、物业企业、楼院长等力量全部纳入联盟，构建齐抓共建的城市党建新格局。针对小区私搭乱建的情况，由社区联合住建、民政、执法等部门对全市违建进行了集中摸排。芳草园小区原本有很宽阔的院子，近年来却被部分居民建上了车库，一间间车库连成排，占据了居民共有的空间。在各部门的协调动员下，近日，违建车库全部拆除，宽敞的空地也还之于民。

　　此外，该市住建局对全市30家无物业管理的小区安装了门禁、道闸等安全设施，并免费向物业企业发放1000件“红色管家”红马甲，加强物业标准化规范化建设。该市城市综合管理执法局承接了无物业小区垃圾清理工作，按照每户每月3元标准进行收费，做到垃圾日产日清，为“红色物业”入驻小区打下了基础。

　　据了解，新乐市有100多个老旧小区，除完整小区外，其中包括不少只有两三栋或独栋的楼院，为选聘物业企业增加了难度。新乐市委组织部有关负责同志表示，目前已有20多家物业企业提出了接管老旧小区的申请，下一步将加大工作力度，争取在6月底实现“红色物业”对全市小区全覆盖。