河北省老旧小区改造开工率达100%

　　我省老旧小区改造开工率达100%，进度居全国第一

　　小区改造加速 居民幸福感提升

　　“在做好道路铺装、管道铺设、阳台修缮等基础类改造的基础上，小区将新增社区食堂、日间照料中心、社区服务中心、花草自养区等场所。”8月3日10时，一场由住建部门、小区物业、居民代表和设计公司等多方参与的老旧小区改造意见征求会在石家庄市长安区省二建小区召开。

　　省二建小区共有住户600多户，以老年人、低收入人群为主，其中有很多家庭是老年夫妇独居。为此，在前期通过问卷调查和现场走访摸底的基础上，设计公司给出了以“敬老”为主题的设计方案。

　　小区原有的活动空间小，设计师建议在原有半地下小房上另立钢架、夹层，在原有小房结构不受力、保证安全的情况下，开拓活动空间，供居民休闲。小区原有绿植种类单一且面积较小，设计师便将“口袋公园”理念引入小区，在边角地带进行多种植物种植，并开辟花草自养区，让老人们侍弄花草的同时还能增进邻里关系。

　　适老化设施增加、活动场地变大，再加上园林式的效果图，让在场的居民代表王金瑞阿姨和姐妹们心动不已。

　　不搞大拆大建，聚焦存量更新，对于以往做惯了城市总体规划或新建建筑的设计师们来说，老旧小区的改造设计，需要他们俯下身子，仔细思量怎样在“螺蛳壳里做道场”，在老旧建筑和周边有限环境的基础上，实现功能提升和环境改善。

　　老旧小区改造是城市更新的重要内容。在去年老旧小区改造三年行动计划圆满收官后，今年我省继续将老旧小区改造纳入20项民生工程，计划改造老旧小区3057个，是历年来改造任务最重的一年。为此，我省采取多项新举措推动改造，“设计师工程师进社区”活动便是其中之一。

　　活动中，设计师、工程师以志愿服务或市场化方式参与老旧小区改造，在实地调研的基础上，对老旧小区改造重点和设计方向提出专业性、建设性的意见和建议，通过对空间及场地的梳理，形成创新的设计语言，使得老旧小区在完成基础类改造的同时，在完善类和提升类改造上多下功夫，特别是在补齐公共服务设施短板、小区特色文化挖掘、小区整体品质提升、适老化改造等方面注重细节把控，通过改造让居民生活得更美好、更舒心、更便捷。

　　日前，正在加紧施工的保定市竞秀区宝硕集团宿舍，对改造方案进行了调整。原来，有居民在“河北老旧小区改造”微信公众号上留言，希望将小区楼后原有的围栏改成墙上装围栏的形式。在征求居民意见的基础上，住建部门、社区居委会、施工方及时协调，将这一建议纳入了改造方案。

　　改造前，要进行大量的摸底工作；改造中，新情况不断出现；改造后，要进行居民满意度调查。

　　针对群众对老旧小区改造政策不了解、改造范围不清楚、改造程序不掌握以及征求居民意愿难、居民投诉渠道不畅等问题，我省开设了“河北老旧小区改造”微信公众号，切实解决群众的急难愁盼问题。

　　公众号通过发布和解读老旧小区改造相关政策，及时回答居民疑问；通过线上征求居民改造意愿、开展居民满意度调查，实现对小区居民改造意愿、满意度的自动统计分析，为合理确定改造项目、科学制定改造方案提供精准的数据支持；设置问题“随手拍”功能，居民对改造中发现的问题可随时随地拍摄并通过公众号上传，便于有关部门及时掌握并化解问题，推动改造顺利进行。

　　正是借助“河北老旧小区改造”微信公众号，居民的一些共性诉求很快得到了反馈。多地居民曾在线上留言，改造施工多多少少对生活造成了影响。为此，省住建厅要求各地统筹施工时间，最大限度减少因施工对居民生活产生的影响。各地根据实际情况，普遍采取午间为居民创造安静的休息环境、晚间尽量进行无噪音施工等方式，降低施工影响。

　　为让老旧小区改造更加有章可循，今年，省老旧小区改造领导小组办公室印发了《城镇老旧小区改造和加装电梯可复制政策机制清单》，梳理总结省内外老旧小区改造和加装电梯可复制政策机制，供各地在改造工作中学习借鉴。利用互联网及微信小程序开设了河北老旧小区改造“空中课堂”，邀请省内外老旧小区改造方面的专家，通过直播、录制视频等方式，对市、县参与老旧小区改造的有关人员进行培训，提高基层人员业务水平。

　　各市进一步完善政策措施，积极推动老旧小区改造。石家庄市安排1500万元用于老旧小区加装电梯补贴。承德市完善加装电梯政策，明确老旧小区进行管线改造时，对符合加装电梯条件的小区预留电梯井道；承德市双桥区通过政府购买服务方式，对辖区老旧小区加装电梯统一进行规划和消防可行性论证。邯郸市积极引入社会资本，推动老旧小区电动自行车充电桩及充电场所建设。

　　截至7月25日，今年我省老旧小区改造已开工3057个，开工率为100%；146个小区已完工，改造进度位居全国第一。（记者 宋平）