石家庄市房地产业协会发布商品房购买风险提示

　　为进一步促进石家庄市房地产市场平稳健康发展，切实维护购房者的合法权益，根据石家庄市住房和城乡建设局在商品房交易领域的重点风险提示，石家庄市房地产业协会将在全市各售楼部提示购房者防范交易风险，强化开发企业及经纪机构在商品房销售领域自律，共同维护石家庄市房地产市场交易秩序。

　　重点风险提示内容如下：

　　房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》收取购房款、认筹金、定金、预订款等款项存在风险；向购房者推荐违规使用经营贷、消费贷等金融产品支付购房款的存在风险；广告宣传、销售或中介人员的口头承诺未写入商品房买卖合同或合同内容与实际情况不符的存在风险；房地产开发企业只签订线下商品房买卖合同且不及时网签备案的存在风险；采取返本销售或变相返本销售、众筹买房、以租代售、物业返租、售后包租或变相售后包租等方式销售商品房的存在风险。

　　“购房人应将预订款、首付款等款项存入预售证上标明的监管账号，才能保证交易安全。”石家庄市房地产业协会相关负责人表示，商品房交易领域重点风险提示内容将以海报形式，张贴在各售楼部的签约区和付款区，希望广大购房者引起足够重视，在成交前充分考虑到可能出现的风险，共同维护石家庄市房地产市场交易秩序，保护自己的财产安全。（记者 宋钧）