“一小区一方案”全面提升居住条件 新华区对121个老旧小区进行改造

　　眼下，位于省会新华区的省农行宿舍小区改造正在紧张施工中。今年，全市956个老旧小区改造项目已经全部开工，新华区按照“一小区一方案”，将对121个老旧小区进行高标准改造。

　　5月9日，记者在位于新华区钟南路上的省农行宿舍小区看到，小区内的墙体已完成抹灰，工人师傅正在使用黄色油漆进行粉刷，有的墙体已经粉刷过半。同时，挖掘机已经就位，准备进行破路，更换地下管道。“省农行宿舍老旧小区改造，目前已经完成小房烫房顶、楼体外墙抹灰刮腻子，正在进行外墙粉刷，即将开展地下管网施工。”施工现场相关负责人告诉记者，该项目计划9月份完成。

　　据介绍，省农行宿舍为新华区今年老旧小区改造示范项目，位于钟南路12号，建成于1988年，共占地6501平方米，现有3栋楼，建筑面积14000平方米，居民162户。为解决居民最现实、最急迫的诉求，优先将水、电、路、屋顶防水等纳入改造内容，内容主要包括安防设备安装、门禁出入系统改造、室外照明改造、景观绿化、小房改造等工程。

　　今年新开工的老旧小区改造项目正在加紧施工中，去年完成的项目成果已经惠及于民。在位于新华区变电街上的中化宿舍小区，记者看到，这里的面貌已焕然一新，小区路面平整了，楼体外墙做了外保温层，“三色”健身步道为居民锻炼身体提供了便利，还在东南角文化长廊搭建起了党建文化宣传阵地。“这里以前是小区的‘废旧场’，堆放着居民各种不用的破沙发、棚架等杂物，在我们的提议下，建成一处休闲区，还安装了健身器材、棋盘、休闲座椅等设施，丰富了大家的生活。”社区居民赵平告诉记者。

　　“为进一步提升辖区居民的幸福感、获得感，今年以来，我区将老旧小区改造作为城市更新项目的一项重要内容，计划改造小区121个，涉及居民13494户，建筑面积约111.6万平方米，目前已全部开工。”新华区住建局相关负责同志介绍，将通过老旧小区改造，全面解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。

　　在实施老旧小区改造过程中，新华区本着“切实解决居民反映强烈问题，方便居民生活出行”的原则，由设计单位联合街道办事处、居委会、小区楼院长、居民代表、小区物业公司，对各小区进行现场勘查，根据居民意愿结合现场实际情况制定改造方案，做到“一小区一方案”，同时将改造方案在小区内进行公示。

　　新华区相关负责同志表示，今年在推进老旧小区改造工作中，选定省农行宿舍、外贸方达公司宿舍及外贸轻工公司宿舍3个小区作为示范项目，将结合小区现状，进行基础改造的同时，重新整理规划小区空间，让线缆全部入地，增加停车空间及园林景观，增设群众娱乐健身场所，并发掘历史内涵，以小区文化为元素，打造每个小区的规划主题，在改造提升的同时使小区的历史文化得到传承。（记者 宋钧）