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石煤机城市更新项目:“工业锈带”蝶变网红“打卡地”

来源: 河北日报客户端  作者:张晓超
2023-07-18 17:18:16
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  “工业锈带”蝶变市民休闲“打卡地”

  ——石家庄市石煤机城市更新项目探访

近日拍摄的石家庄市石煤机城市更新项目。记者 史晟全 摄

  运球、起跳、投篮,身姿矫健,动作一气呵成。每天清晨,家住石家庄市长安区祈福悦城小区的退休职工康文章,都会和老伴一起,来到和平东路与建华北大街交口东南角的拾光智慧体育公园打篮球。

  “我和老伴都喜欢打篮球,退休前还是厂篮球队的骨干。”康文章说,以前和平东路这一片别说篮球场,连个活动的小花园都没有,退休后我就把篮球收了起来,直到去年“五一”这个公园建成开放,才又拿出来。

  这座位于省会城区东北部核心地段的拾光智慧体育公园,原为石家庄煤矿机械有限责任公司的厂区,企业退城搬迁后,老厂区闲置下来。随着石家庄市城市更新行动的启动,石煤机城市更新项目作为全市城市更新首开样板工程,拉开了省会东北部老工业区更新建设的序幕。

  老厂区变身市民休闲“打卡地”

  如何做好这一地块的开发利用?2021年,石家庄进行了深入研究。

  “石煤机城市更新项目周边,有7个大型高层住宅区,住宅容积率普遍较高,方圆两公里内没有公园,缺少高品质的市民休闲健身场所。”石家庄市城发投集团所属城市更新集团副总经理李志伟介绍。

  基于此,石家庄市委、市政府下定决心,按照“在二环内做‘减法’、二环外做‘乘法’”“还空间于城市、还绿地于人民、还公共配套服务于社会”等要求,实施石煤机城市更新项目。

  “为了让市民尽早享受到城市更新带来的成果,项目率先启动了服务广大市民的基础设施配套工程。”李志伟说,该地块共480亩,他们将其中临主街主路的最好位置拿出来,高标准建设了占地68亩的拾光智慧体育公园。

  仅用了3个月,公园便建成开放。绿树掩映下、鲜花环绕中,网球、篮球、乒乓球等球类活动场地一应俱全,儿童活动区、老年活动区满足不同年龄段人群的活动需求。采用新型透水柔性材料铺设的800米跑道和350米慢行步道脚感舒适,每天都有很多市民在这里亲近自然、放松身心,尽情享受美好生活。

  在公园里,年轻人三五成群或打球、或跑步,老年人随着音乐打太极拳、跳广场舞,这里已成为省会和平东路片区群众最喜爱的“打卡地”。

  近日拍摄的石家庄市石煤机城市更新项目工业遗存保护区展馆。展馆内通过图片、雕塑、声光电演绎等形式,向人们展示石家庄工业发展的脉络。记者 史晟全 摄

  旧厂房变身工业文化展览馆

  除了拾光智慧体育公园外,石煤机城市更新项目还包括工业遗存保护区、立体园林住宅区和风貌提升区3个部分。

  “还是原来的老厂房,但感受到的是现代时尚!”近日,市民王丽萍带孩子到拾光智慧体育公园游玩,看到公园南侧矗立的旧厂房,不禁勾起了回忆,于是过去一探究竟,发现小时候经常玩耍的厂区已大变样。

  “我们将大片旧厂区划为工业遗存保护区,坚持拆改结合、注重传承的原则,积极推进城市工业遗产保护利用,让城市文脉得以延续。”李志伟介绍,石煤机城市更新项目对6栋旧厂房进行加固改造,在保持原红砖灰瓦建筑风格的基础上,植入文化、体育、休闲娱乐等公共配套和商业服务功能。

  经过一年的紧张建设,工业遗存保护区已基本建成。1号馆“石美集文化艺术活动中心”,在石煤机红砖墙老厂房基础上,新增了钢结构挑梁和透亮的大玻璃窗,显得既质朴又时尚。里面布置的石家庄工业文化展览馆,通过图片、雕塑、声光电演绎等形式,向人们全面展示石家庄工业发展的脉络。每天,前来参观的市民络绎不绝。

  工业遗存保护区内最大的保留建筑2号馆篮球场、羽毛球场等运动场地都已建成,即将投入使用。3号馆沉浸式商业综合体、4号馆品牌餐饮融合区、5号馆亲子娱乐主题体验区、6号馆共享办公空间等,正在对接运营单位或进行室内精装修。李志伟表示,将通过工业遗存与品质生活的有机融合,把老厂区打造成开放、共享的市民活力中心。

  “这里既能回味石家庄的老味道,又能感受现代化城市的新活力,石煤机变成了‘石美集’。”王丽萍高兴地说。

  在实施过程中,石煤机城市更新项目杜绝高强度房地产开发,拿出60%以上的土地,优先保障教育、养老、文化、体育、道路、绿地、停车场等公共服务设施用地,补足民生设施短板,留足城市公共空间,使该区域更宜居。

  “住宅开发比例控制在40%以内,住宅区严格执行建筑风貌与容积率联动的规划要求,打造容积率2.0的高品质社区。”李志伟指着项目最东侧一栋栋已封顶的高品质住宅楼说,小区不设围墙、不建底商,充分打开街角空间,建设开放绿地,打造花园社区。

  “一条和平路,半部城市工业史。”看着日新月异的石煤机城市更新项目,在这里工作生活了几十年的康文章感慨地说,石家庄城区东北部曾是钢厂、药厂、机械厂等集聚的工业区,“拥挤”“污染”一度是这里的代名词。如今,石家庄市全力推进和平东路片区城市更新,推动“工业锈带”蝶变“生活秀带”,“舒适”“活力”成为区域新标签。(记者 张晓超)

关键词:城市更新,工业,项目责任编辑:朱昊明