丰泽园小区：发挥党建引领 打造“红色物业”

　　长城网石家庄讯（记者康义涵）近日，记者来到石家庄市长安区丰泽园小区，沿丰社区党支部书记李朝君像往常一样在小区散步，她一边走一边向记者介绍说：“这里之前都是私搭乱建的违规建筑，路面也没有硬化，这里以前堆满了生活垃圾……”记者放眼望去，干净的路面、合理规划的停车位、功能齐全的道闸门禁……可以想象这里曾经走过一段老旧小区环境大变样的艰辛历程。

　　红色物业 让老小区旧貌换新颜

　　长安区长丰街道丰泽园小区建于1999年，共有7栋楼、451户居民。曾经的物业于2003年退出，随后的10余年都没有物业管理，仅靠社区居委会兼管小区的垃圾清运和院落清扫来维持基本环境卫生。“前几年的小区里杂草丛生、垃圾遍地，夏天一到蚊蝇成群。”李朝君自己就住在丰泽园小区，对小区之前的状况了如指掌。“没有了物业管理之后，私搭乱建、遍地车锁、垃圾堆积的现象就成了常态，一些老邻居都因为小区环境太差选择了卖房离开。”

　　从2016年起，李朝君担任了社区党支部书记，在她的推进下，沿丰社区下大决心和力气整治小区，先后多次组织专项活动整治小区私搭乱建的现象，清理了私种私养的菜地、私装的地锁和楼道堆积多年的杂物，并于2017年11月引入了小区的第一个市场化物业。但是由于接管老旧小区的物业工作困难重重，物业公司的接管工作很不顺利，引入的物业管理在2018年8月撤出了小区。

　　一说起这段经历，李朝君感到非常惋惜和无奈，因为在她看来，这样的结局不仅令居民们不满意，更令自己有点心灰意冷。整顿小区环境卫生的艰难，甚至令李朝君感觉日益削弱了对社区工作的热情。就这样，小区又回到了由社区居委会扫院子、倒垃圾、清杂物的日子。为丰泽园小区引入物业成为长丰街道和沿丰社区最惦记的一件事。就在这期间，石家庄市启动了打造“红色物业”工作，经过详细研读文件精神，李朝君又燃起了引入物业的希望，而且这次一定要引入一个能解决问题的“红色物业”。小区居民推荐的煜硕物业成为李朝君的新希望，经过多番打听，李朝君了解到煜硕物业在服务老旧小区方面非常有经验，而且正在争创“红色物业”，在长安区的一些老旧小区服务中得到了大家的认可。李朝君抱着试试看的心态，邀请煜硕物业入驻丰泽园。

　　煜硕物业入驻小区后，并不急于收费，而是先踏踏实实地开展服务。先后安装了道闸门禁、施划了车位线，清理了小区的积存垃圾、粉刷清理了小广告、安装了监控设备。

小区定期召开联席会议，共同协商处理小区环境改造、公共设施完善等问题。李朝君供图

　　经过多方努力，小区消防通道宽了，垃圾可以日产日清了，这些改变让居民感受到了“红色物业”确实不一样。物业踏实的工作和居民态度的变化，李朝君都看在眼里，也十分欣慰。现在她想的是如何能为物业做好保障和宣传工作，要让“红色物业”在小区能够落地生根。

小区内新规划了停车位，安装了路灯、晾衣架等便民设施。康义涵 摄

　　丰泽园小区引进“红色物业”是石家庄市打造“红色物业”工作的缩影。作为“不忘初心、牢记使命”主题教育为民服务解难题的重要举措，2019年，中共石家庄市委组织部、石家庄市住房和城乡建设局共同开展了加强党建引领，打造“红色物业”工作。目前,石家庄市已为21个无物业服务的老旧小区引进了“红色物业”，约1.8万户、6万人享受到了优质服务。