石家庄：房产交易“一窗受理” 涉税服务20分钟办完

　　长城网讯（记者 烟成群）日前，在石家庄裕华区不动产交易中心税务征收窗口，一家房产中介公司的张先生把资料提交给工作人员后，不到20分钟就办完了全部手续。

　　“没想到这么快！以前我带客户来办理二手房交易手续，得跑三个窗口、取三次号、排三次队，再加上路上往返时间，没有半天是办不完的。”张先生高兴地说。

　　房产交易是经济活跃度的晴雨表。近年来，随着经济的繁荣发展，石家庄的房产交易量逐年递增。然而，房产交易涉及登记、确权、缴税、发证等多环节，以及自然资源和规划、住建、税务三部门，手续较为繁杂。

　　房地产交易流程的巨大变化，源于今年石家庄市个人房屋交易系统与不动产登记“一窗受理”系统的互联互通。

　　“2018年，自然资源和规划、住建、税务三部门实现窗口归一；2019年，三部门实现资料合一；2020年，三部门实现平台统一。这三步走，是自然资源和规划、住建、税务三部门两年多共同努力的结果。”石家庄市税务局党委委员、副局长葛旭鸿表示。

　　在实现“一窗受理”的基础上，税务部门还持续优化办理流程。“在不重不漏、满足法定所需要件基础上，我们精简合并相关办事流程，编制了统一的申请材料清单，让办税人在窗口轻松办结”。财产行为税科科长吴丽娟介绍。

　　预约办理也让百姓感受到了便利。“我在外地上班，就周末一天有时间，打了个电话，工作人员帮我预约周六第一个办理业务，查询房子信息后，短短半个小时就办完了过户手续，让我在家乡顺利‘安家’。”办完手续的黄女士兴奋地说。

　　如果说一窗受理是对外办税的“减”字，那么房屋套数信息查询就属于外部增效、内部减力的双赢举措。既可以让纳税人免开证明，又减少了窗口工作人员在多个系统的切换，内部的减力造就了外部的提速。

　　“二手房买卖涉及多个税种和多项优惠政策。房屋套数功能镶嵌，有效降低了税收办理的风险。比如，我们可以通过查询系统，对纳税人是否符合个人转让自用5年以上家庭唯一生活用房免征个人所得税等优惠事项进行判定。”财产行为税科的焦肖霞侃侃而谈。

　　为进一步提升办税效率，石家庄税务局正谋划电子税务局与个人房屋交易系统对接，今后纳税人直接登录电子税务局即可办理增量房（新房）的纳税申报、审核及缴税全流程业务。