加快招商引资 方能实现大城之梦

　　著名房地产专家教授陈俊

　　专家观点

　　这几年，我也多次组织一些浙商来石家庄考察，大家普遍认为这个“有点像农村”的省会城市虽然也在变化，也在发展，但在整个中国的城市中却不是最快的。为什么呢？一是城市规模较小，容量就那么大，容纳不下一些新的企业和一些新的项目；二是人们的思想观念、消费观念，投资意识等与其它城市相比相对比较保守和偏弱。而此次石家庄城市区划的调整，将鹿泉、栾城、藁城三个市县撤销并必成鹿泉区、栾城区、藁城区。这样一来，不仅城市的版图扩大了，人口增加了，而且真正改变了过去城市发展仅限于一寓的状况，有利于石家庄真正摆脱各自发展各守自己“那一亩三分地”的窘境，也为更多的好企业、知名品牌企业与项目来石家庄投资办厂，把更多的人流、物流、资金流、信息流带到这个城市创造了条件。当然对于整个城市的房地产开发自然也是一个非常大的利好。

　　这次石家庄市的拓展，不仅对于石家庄，更对引领全省发展，促进京津冀一体化协同发展的意义重大。首先，利于拉开城市框架，优化城市空间布局，提升省会城市功能，进一步发挥石家庄作为省会城市对河北经济社会发展的辐射带动作用；只有石家庄这个省会城市发展了，其在河北省经济政治发展发展中的龙头带动作用才会真正显现。

　　其次，利于加快新型工业化和城镇化步伐。能够在更大范围优化国土开发格局，为城市发展注入强大动力，石家庄要担当火车头的重任，就必须强壮筋骨，壮大力量，而单单靠石家庄市本身的企业与资金进行投入是远远不够的。必须经加大对内对外招商引资的力度。像前不久的石洽会上，就有多家企业看好鹿泉区、栾城区、藁城区这三个新区，把一些大的项目放在了那里。

　　第三，必须看到，实现京津冀协调发展是石家庄这个省会城市所要担当的历史使命。城市区划调整后，可以在更大范围内统筹安排生产力布局和基础设施建设，有利于聚集更多的优质产业，特别是有利于更多地吸引和承接京津产业转移，真正使石家庄成为京津冀城市群中重要的中心城市，既与京津链接，又辐射全省。其自身的拓展十分重要，否则，就难以担当起这个功能。

　　第四，只有更多更好的高科技高附加值的企业，才能拉动更多的人员就业，也才能增加更多的消费人口。试想一旦一个企业建成，需要招工，招来的工人需要衣食住行，那么围绕这些而进行的住宅、商业地产、娱乐项目、商业配套、教育、医疗等等就得跟上。长期下去就会形成一个房地产繁荣发展的平台，楼市也才能真正升温。石家庄的“大城”之梦，才能梦想成真。

关键词：招商引资,企业,发展