10月省会新建商品住宅价格环比下降0.7%

　　本报讯(记者 宋钧)国家统计局公布了10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，我市新建商品住宅价格环比下降0.7%，同比下降2.2%。

　　根据国家统计局发布的数据显示，10月份，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有69个，持平的城市有1个。环比价格变动中，最小降幅为0.2%，最大降幅为1.6%。而二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，上涨的城市有2个，持平的城市有4个。

　　10月份，我市新建商品住宅价格环比下降0.7%，同比下降2.2%；我市二手房环比下降0.7%，同比下降1.2%。我省其他两个样本城市的房价同样呈下降趋势，唐山、秦皇岛新建商品住宅价格环比分别下降1.3%、1.6%，同比分别下降2.9%、3.8%；二手房情况为：唐山环比下降0.8%，同比下降2.2%；秦皇岛环比下降1%，同比下降5.6%。

　　业内人士分析表示，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。预计年底有出现“翘尾”的可能性，但这并不代表楼市已经回暖，也不代表开发商资金面已经不再紧张。从当前市场特征来看，银行“惜贷”的基本面并没有改变，房企的年度销售业绩指标面临较大的压力，此时，市场仍然面临去库存的压力，开发商的资金面仍然较为紧张。

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