石家庄市将加快推进棚户区改造

　　本报讯(记者 宋钧)近日，石家庄市出台《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》(以下简称《通知》)，加快推进棚户区改造。棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合的方式，以原地安置为主，优先考虑就近位置。同时，政府将鼓励货币补偿，支持棚改居民通过政府搭建的平台，自主选购商品住房实现安置。

　　居民住房安置以原地安置为主

　　《通知》要求，各县(市)、区要进一步摸清待改造棚户区的底数、面积、类型等情况，有计划有步骤地组织实施。优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区，独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造要加快推进。

　　配套设施与棚户区改造安置住房同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。编制城市基础设施建设规划，要做好与棚户区改造规划的衔接，同步规划安置住房小区的城市道路，以及公共交通、供水、供电、供气、供热、通讯、污水与垃圾处理等市政基础设施建设。安置住房小区商业、教育、医疗卫生等公共服务设施，配建水平必须与居住人口规模相适应，具体配建项目和建设标准，应遵循相关要求，并符合石家庄市棚户区改造公共服务设施配套标准的具体规定。

　　对于居民关心的安置住房选点问题，《通知》规定，棚户区改造安置住房实行原地和异地建设相结合的方式，以原地安置为主，优先考虑就近安置；异地安置的，要充分考虑居民就业、就医、就学、出行等需要，在土地利用总体规划和城市总体规划确定的建设用地范围内，安排在交通便利、配套设施齐全地段。同时，统筹中心城区改造和新区建设，推动居住与商业、办公、生态空间、交通站点的空间融合及综合开发利用，提高城镇建设用地效率。

　　棚改居民可通过政府平台自主选购商品住房

　　《通知》指出，棚户区改造实行实物安置和货币补偿相结合，由棚户区居民自愿选择。政府将鼓励货币补偿，通过货币补偿、政府组织棚改居民自主选购商品住房、政府购买存量商品住房作为安置房等方式，大力推进棚改货币化安置。市、县将搭建服务平台，通过减免收费、鼓励房地产开发企业让利等措施，引导房地产开发企业将存量房源在平台登记，支持棚改居民通过平台自主选购商品住房实现安置。

　　棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作。未来还将探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。

　　新建安置住房小区将及时纳入社区管理

　　《通知》要求，棚户区改造安置住房小区的规划设计条件，应当明确配套公共服务设施的种类、建设规模和要求等，相关用地以单独成宗供应为主，并依法办理相关供地手续；对确属规划难以分割的配套设施建设用地，可在招标拍卖挂牌出让商品住房用地，或划拨供应保障性住房用地时整体供应，建成后依照约定移交设施、办理用地手续；配套设施建成后验收合格的，要及时移交给接收单位。

　　在此基础上，新建安置住房小区将及时纳入街道和社区管理。安置住房小区没有实施物业管理的，社区居民委员会应组织做好物业服务工作；要发展便民利民服务，加快发展社区志愿服务；鼓励邮政、金融、电信等公用事业服务单位在社区设点服务。

关键词：改造,棚户区,安置,住房