全国首批22户家庭以房养老

　　记者16日获悉，上月底，有两户广州籍老人签署了以房养老合约。至此，四大试点城市北京、武汉、上海和广州都找到了接受以房养老的客户，共有22户家庭获得承保。这些家庭包括孤寡、失独、无子女、空巢和有子女老人。

　　以房养老，就是老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

　　通过以房养老领取的养老金不是按房屋的面积和地段估算，而是根据老人与保险公司共同选择的国家认可的第三方评估机构评估的房产价值进行估算(养老金费率表已在保监会网站公布)。保险公司方面强调，这个产品的设计原则上是“保本微利”。

　　以65周岁男性，房产有效保险价值500万为例，老人每月领取养老金为15155元，直至去世。

　　6月12日，国内第一批用户已领取了“以房养老”养老金。

关键词：以房养老,养老,养老金,抚养,赡养