快递公司开进居民楼

　　院里快递车常常横冲直撞。

　　昨日，家住长安区河北师范大学家属院的居民刘女士来电反映，有一家快递公司租用了一楼的房子，在居民区经营起了快递生意，有些扰民，每天开来开去的货车、快递电动车给院里的孩子、老人带来安全隐患。

　　快递电三轮飞驰在身边

　　接到刘女士报料后，昨日上午10时许，记者来到位于育才街和方北路交叉口东北角的河北师范大学家属院。快递公司就开在7号楼4单元102室,现场记者看到，一辆黄色小型货车停放在单元楼前，占据了原本就不宽的楼前道路，车身上还写有快递公司的名字。再往里走，楼西头和小区外墙之间的公共空地被一扇黑色的大铁门封了起来，变成了快递公司的“露天仓库”，40多平方米的空地上零零散散摆放着十几件包裹。从快递公司工作人员口中记者了解到，他们刚搬来不久，是从居民处租来的房子。

　　记者走出快递公司没多远，身后传来一阵“咣咣”的声响，随后一辆绿皮快递电三轮从旁边冲了出来，并“横冲直撞”地开走了，着实把记者吓了一跳。

　　据一位不愿透露姓名的居民告知，大约一两个月前这家快递公司出现在居民楼里，打那以后，居民逐渐感受到诸多困扰。她说，每天早晚小货车固定送货，而电动三轮车则不定时地飞驰在小区中。“这是个老旧小区，楼前有小房，楼前路宽三四米，小区没有车位，平时居民的车都找楼前空地停，楼前路本身已经很拥挤了，快递公司的车还每天开来开去的，太影响大家出行了。”该居民说，小区里老人孩子不少，白天经常在外面玩耍、遛弯，快递车对他们的人身安全造成一定威胁。

　　一对住在这里的老夫妻则称：“送货车每天都在小区里出现，小伙子们开车特别快，吓得我们这样的老人心里直扑腾。”

　　对于居民楼里开快递公司，采访中不少居民都认为不合理，他们提出的问题主要集中在扰民、私占公共空地、对老人孩子有安全隐患。另外，还有人提出，时不时便会有外来车辆开入小区取快件，不仅给小区内部交通添堵，还存在治安隐患。

　　居委会、产权单位：会尽快协调解决

　　昨日上午，就此事记者联系上辖区师大居委会，一位工作人员说，该快递公司是从房东手中直接租用的房子，属于个人出租行为，是否经过正规批准居委会并不清楚。他表示，会尽快向街道城管反映这件事情。

　　随后，记者联系了师大办公室，一位工作人员表示，类似情况在一些学校宿舍存在不少，不仅扰民，还存在一定安全隐患。但由于房改房时房子归了个人，所以管理起来有一定的难度。“我们会尽快反映给学校房管中心的，尝试与房东进行沟通。”

　　律师：住宅变经营用房须业主同意

　　对此，河北盈华律师事务所王亚琼律师表示，根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律法规及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。一旦因为居民楼里开公司影响到其他居民，可以先找经营者沟通，若无果，可向物业、居委会反映，协调解决问题，必要时可通过法律途径维权。(记者 卞静 杨雅涵)