石家庄8月房地产市场新增上市面积35万平方米

　　记者从石家庄市住房和城乡建设局获悉，8月份，市内四区(桥西区、新华区、长安区、裕华区)共发放11个预售许可证，总批准面积35万平方米。商品房和二手房成交量双涨带动了房价持续上扬。

　　据市住房和城乡建设局统计数据显示，8月份市内四区共发放11个预售证，总批准预售面积35万平方米，其中住宅面积28万平方米，商业办公面积5万平方米，还有其他类型房产共2万平方米。虽然办理预售证的楼盘数量增加，但与去年同比情况来看，8月批准面积同比仍呈现较大幅度的下降，其中住宅面积同比下降52%，商业办公面积同比下降44%，其他类型房产面积同比下降67%。

　　虽然获批预售上市面积同比大幅下降，但成交量却同比逆势上扬。数据显示，8月份市内四区共成交商品房面积61.82万平方米，同比上涨6.56%。从成交套数看，8月份共成交7187套，成交套数同比上涨35.83%。其中，成交商品住房共47.17万平方米，同比小幅下降6.38%；按成交套数计共成交4211套，同比下降6.51%。

　　相比商品房成交量的温和上涨，8月份二手房市场同比出现大幅上涨。数据显示，市内四区8月份共成交二手房25.29万平方米，同比上涨83.58%；从成交套数来看，共成交2871套，同比上涨73.06%。其中百姓最关心的二手住房共成交24.65万平方米，同比上涨80.40%；按成交套数计算共成交2817套，同比上涨71.14%。

　　8月份商品住房和二手住房成交量双涨也带动了房价持续上扬。数据显示，今年1-8月份市内四区商品房均价7674元/平方米，同比上涨8.49%；其中，1-8月商品住宅均价7184元/平方米，同比上涨13.51%。

　　市住房和城乡建设局相关人士提醒购房者，市民无论是购买住宅还是商业办公项目,购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键，一定要仔细查看自己要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问，还可直接登录石房网站(www.sjzfgj.gov.cn)进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目，可直接向市住房和城乡建设局相关部门投诉举报，电话:0311-87018315。(记者 宋钧 通讯员 史晓强)

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