石家庄9月将有11宗土地挂牌入市

　　本报记者 高利锋 买房网 李会阳

　　8月14日，石家庄市国土资源局网站发布消息称，拟于2014年9月3日9时至2014年9月17日14时30分，公开出让[2014]049-059号地块的国有建设用地使用权。此次土地出让涉及11块土地，总面积为476611.61平方米，约合714.9亩；挂牌初始总价为30.81亿元。此次公开出让的11块土地，其中7块土地位于二环以内，4块土地位于二环外。

　　买房网调查发现，此次公开出让的11块土地中，分布在4个区域：长安区6块，桥东区3块，桥西区2块。其中住宅商服混合用地各6宗，商服用地4宗，住宅用地1宗。土地面积最大的地块为[2014]059号地，面积为179643.88平方米，约合269.47亩，为住宅商服用地。面积最小的地块为[2014]057号地，面积仅3175.3平方米，约合4.76亩，为商服用地。

　　地价方面，[2014]057号地出让起始价仅5000万元，是本次土地出让中起始价最低、面积最小的地块。但是由于该地块位于大经街西、盛阳门东、向阳路南、花中城北，正处于石家庄市中心，因此也是本次土地出让中唯一一宗亩价超千万的地块，亩价高达1050.42万元/亩。此外，本次土地出让中起始价最高的地块为[2014]059号地，起始价11.35亿元；亩价最低的地块为[2014]049号地，亩价仅171.63万元/亩。

　　除此之外，[2014]050号地位于槐安路南、香榭苑东，土地面积12531.50平方米，约合18.8亩；起始价13400万元，约合亩价712.77万元/亩；土地用途为住宅商服混合用地。该地块紧邻槐安路，为二环内难得一块净地，或将引起多家房企竞价。

　　买房网预测，本次挂牌的11块地块中有7块地属于补证，分别是：[2014]049号地(预测为石家庄国际贸易城)，[2014]051号地(长瑞上城)，[2014]053、054号地(预测为紫晶悦城)、[2014]055号地(预测为天洲沁园)，[2014]058号地(预测为警苑小区)，[2014]059号地(预测为龙溪城)。

关键词：土地,挂牌|,入市