“预抵贷”盘活小微企业“死资产”

　　本报讯(刘平 张雨萌)暂时未办理房产证的商铺能抵押贷款吗？近日，河北银行联合房地产管理部门，推出“预抵贷”产品，帮助小微企业盘活“死资产”。这也是国内首创的以预购商品房抵押贷款产品。

　　针对部分小微企业全额缴纳购房款购买商铺或住宅，但由于种种原因不能及时办理房产证，难以进行抵押获得银行贷款的情况，河北银行依据《物权法》、《房屋登记办法》等法律规章，创新推出小微企业“预抵贷”产品，以暂未办妥产权证的房产办理抵押权预告登记，根据房产价值的一定比例办理贷款。

　　目前，该行在我市房地产管理部门的大力支持下，为石家庄佛山陶瓷城市场内的多家小微企业办理了“预抵贷”业务，有效缓解了小微企业资金压力。下一步，该行将继续加强与房地产管理部门的合作，进一步扩大“预抵贷”服务区域，增强小微企业发展后劲，大力支持地方经济的发展。

　　目前，河北银行已持续创新推出了超值贷、租金贷、账易贷、押余贷、循环贷、年审贷、积分宝等服务小微企业的专属特色产品。

关键词：商品房,抵押贷款,小微企业