家居市场风往哪儿吹

　　2014年家居、装修、建材、家电等行业都历经了产品更新换代、市场开拓、技术进步的过程。2015年家居市场会如何发展，发展前景与流行趋势又将会出现怎样的新态？

　　本报记者王巍

　　家装篇

　　跨界新军抢滩家装引爆超低价风潮

　　在很多传统家装公司都高喊着“生意越来越难做”的今天，却有着一批批“外来入侵者”进军了家装行业。搜房网更名“房天下”后推出了自己的666元装修套餐，小米雷军把6000万元砸给了陈炜的爱空间，恒大地产宣布将与海尔集团在家电、家装领域展开深入合作，就连万科也拟进军家装领域。2015年一开年，家装行业一下子火爆了起来。

　　2月2日，让众多人好奇的小米家装“爱空间”千呼万唤始出来，并宣布启动老房改造计划。699元/平方米，20天完工；手机监工，不用去工地；有需要的话，设计师还能上门服务……一系列卖点吸睛能力十足。

　　据了解，此次小米家装要做的主要是全包业务，这意味着：假设家里建筑面积为100平方米，那么只需在线上拍给“小米家装”69900元，他们在帮你搞定所有基础装修之外，地板、门窗、橱柜、烟机灶具、水盆龙头和花洒浴霸，甚至各类小米未来的智能家居系统也可以打包购入，业主只需购买家具和部分家电，以及软装布置，即可入住。就相当于买房后，业主只要交7万元，就达到了部分新房所谓的精装标准。

　　时隔三日，圣点装饰又宣布推出698元/平方米的“后付款装新家”家装套餐。一元之差的装修套餐价格，不免让人嗅到一丝火药味儿。据圣点装饰执行总裁张暄介绍，此次推出的零利息先装修后付款模式，在行业内尚属首例。

　　张暄表示，先装修后付款，是圣点装饰与金融机构优优宝达成的独家战略合作。消费者凡选购698元装修套餐产品，只要是个人信誉较好、有稳定收入的，均可通过优优宝向银行贷款装修，最高额度可贷款10万元，并且可以享受分12期还款，只还本金，0利息的贴心政策。装修过程中，消费者如果对圣点装饰的施工、服务不满，想要更换装修公司，则只需给付已装修的部分款项即可。

　　热闹的场面不仅于此，日前，海尔地产旗下的海尔云菜网也与有住网在海尔工业园中心举行了战略合作签约仪式，双方合作内容包括“3年100亿元合作量”、“建立共同的互联网资源库”等多个重点项目。此外，双方还推出了599元/平方米的“百变加”装修套餐。有住网提供的材料清单显示，其所用材料和品牌都被一一列明，凡属于清单上的产品均包含在599元套餐内。

　　业内人士分析指出，以“爱空间”、“抢工长”等为代表的互联网家装品牌进军传统家装行业，说明传统企业和互联网企业对O2O家居市场的争夺，未来这种竞争或将常态化、白热化。2015年，家装企业的互联网化将继续加速，发展O2O家装电商将成为传统企业的主旋律。与此同时，2015年也将成为家居业的“血雨腥风”之年。互联网企业的加入能否搅动家装市场的“一池春水”，并给消费者带来更多实惠，消费者也将拭目以待。

　　个性化家居受追捧全屋定制模式开启

　　“定制”一词起源于法国萨维尔街的高级定制时装，起初只有少部分特殊身份人士才能享受，如皇室、政要及贵族。而所谓的“定制家居”，就是根据自己的需求量身定做家居产品。根据房子空间位置及个人审美等因素，定制空间、视觉、功能上恰到好处的家居产品来满足自己所需。

　　伴随着家居消费观念的悄然改变，定制家居因满足年轻一代个性化需求而备受热捧。在过去的2014年，主打定制概念的企业赢得了更大的市场份额，而一些实力比较强的建材企业，也开始转战定制市场。

　　当下，不仅索菲亚、好莱客、红苹果等衣柜品牌悉数抢滩定制家居市场，还有从地板、家具行业跨界而来的大自然、圣象、曲美定制等也纷纷进军这一蓝海。2014年底，华日家居董事长周旭恩表示，华日正在进行对著名定制家具品牌“KD”的收购，届时华日将凭借自身的优势在定制家具领域发力。围绕消费者定制属于他们的生活方式，这将成为华日新的利润增长点。

　　目前，不单单是传统家具企业进入定制领域，一些装修公司为了迎合消费者需求也推出了全套定制家居服务。2014年，东易日盛装饰发布了《2014功能空间设计标准》，针对书房、客厅、衣帽间、浴室、玄关、卧室等14个功能空间，制定了包括“结构动线、人体工学、生活方式、空间收纳、空间照明等”在内的10个设计标准。

　　2015年1月20日，博洛尼也全面开启“全屋定制”业务，采用O2O与C2B相结合的线上模式，设计、施工、橱柜、衣帽间、内门等所有产品线全部根据消费者家的实际情况及需求，进行全屋全线产品的定制服务。

　　专家预计，未来五年，我国整体定制家居的需求总量或意向购买量约为2900万套，平均每年580万套。由此可见，未来我国定制家居产业的发展空间十分巨大，发展前景十分广阔。

　　意利宝厨柜董事长姚孟海表示，私人定制家居将成为行业主流趋势，成品家居的市场份额正在慢慢缩减。从市场反馈情况来看，定制家居近年来一直保持强劲的增长态势，一个家居大定制时代渐行渐近。不过，家居业的定制之路并不好走，生产流程再造、技术人员配备以及产品线太长难兼顾等问题都亟待完善。

　　智能篇

　　实用型产品加速落地

　　2014年里，智能家居市场处于一种持续火热的状态，在国外，首先是三星发布了SmartHome智能家居系统，紧接着是谷歌重金收购NestLabs，LG展出其智能家居管理系统HomeChat，苹果推出智能家居平台HomeKit；在国内，也先后有小米入股美的，海尔携手恒大，美的签约京东等事件发生……

　　这些林林总总的事件，无一不预示着，未来的智能家居产业前景将会一片大好。然而，业内却将智能家居在2014年的火爆称之为一场“虚火”，进入2015年，智能家居面临新的关键节点，能否走向真正的成熟与火爆，也许就看今年能否“毕其功于一役”了。

　　业内人士普遍认为，智能家居的升级，并最终激发消费者超越传统生活理念的家居需求，2015年将会是一个关键的时点，也是整个智能家居产业到底向左走还是向右走的关键年。

　　如何从“看上去很美”过渡到“用起来很美”，将是今年智能家居最需要突破的瓶颈问题。而完成这一进化，人工智能、大数据、云服务以及通信技术无疑将发挥举足轻重的作用。

　　此外，通过硬件创新，以及与软件系统结合，真正给用户的家居生活带来便捷，培育更广阔的智能家居市场空间，也将是2015年智能家居产业不可忽视的一个重点发展方向。

　　近期，智能家居行业内还出现了一个新的热门词语——“智能生态圈”，这个词小米公司提过，刚刚结束了魅蓝发布会的魅族科技提过，计划推出超级手机的乐视公司也明确提到过。在互联网与移动互联网迅速发展的同时，“智能”的概念将扩展到包括智能硬件、智能家居、物联网在内的整个生态链。

　　据了解，目前，小米基于系统加云端的互联网基础，再加上智能手机、智能电视、电视盒子、空气净化器等智能硬件设备，已经基本构建出了一个较为完整的闭合智能生态圈。而魅族构建智能生态圈的方式则与小米略有不同，魅族在专注智能手机制造的同时，借助Flyme系统参与到整个智能生态链的建设中来，并且这个过程是开放的。放眼国际，苹果、谷歌等实力更强的巨头也在以主导者的身份，不断扩展智能生态链。

　　对此，业内人士分析认为，2015年，各厂商对于“智能生态圈”的争夺也将日渐显现。

　　智能地产项目或成潮流

　　日前，绿地集团在考察了市面上的大部分智能家居厂商后，最后选定了物联传感这一国内智能家居领航者作为合作方，共同推出黄石绿地智能家居地产项目。

　　随着地产项目越建越多、越建越大，社区及家庭的安全问题也愈来愈受到人们的重视。而智能家居产品也随着市场的发展进行改良升级，逐渐满足了家庭内部的安全需要，更实现了家庭与社区之间的联动，极大程度满足了人们对于居住环境安全的需要。

　　在黄石绿地智能家居地产项目中，可以看到包括可燃气体泄漏探测和烟雾探测在内的多种智能安全防护设备。在家中可燃气体发生泄漏时，智能家居产品之间的联动，可控制电动机械手自动关闭可燃气体阀门。在住宅内出现可能引发火灾的烟雾时，智能家居设备还会远程实时向用户报警。

　　除了家庭内部安全，对家庭外在的安全危险，智能家居也给出了很好的解决方案。当陌生人来到住宅附近时，智能家居产品会及时监测到外来人员人体红外信号，并且向住户发出警报。住户可调出智能摄像头，查看房屋附近的真实情况，将异常情况及时通知社区物业。此外物联传感还在照明控制、家电控制、环境监测、智能健康、智能园艺等方面为业主提供了相应的智能家居解决方案，极大提升了地产项目的科技品质。

　　业内人士表示，不少智能家居企业都开始积极寻求与地产企业合作，让智能家居成为地产项目的标配。地产企业与智能家居厂商合作，也为双方带来了共赢。一方面，地产企业凭借智能家居产品提升了自家房产的含金量；另一方面，智能家居厂商将产品配置在地产企业的楼盘项目中，不仅可以销售出自己的产品，更可以通过这种合作让更多的消费者使用到智能家居产品，达到了很好的宣传效果。双方企业为了寻求更大的发展而携手合作，这将成为地产和智能家居双双发展的长远趋势。

　　标准篇

　　家具检测不再“大卸八块”

　　不久前，全国家具标准化技术委员会对外透露，由其制定的“木家具、床垫、沙发等3项家具有害物质限量国家标准”有望于2015年正式出台。

　　据悉，这3项即将出台的家具有害物质检测标准分别为《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》、《软体家具床垫中有害物质限量》、《软体家具沙发中有害物质限量》。在这三项国家标准中，被称为是更科学、可行的检测方法——气候箱检测法将正式得到广泛使用。即，木家具、沙发和床垫等整个放入一个检测箱，在流动空气中检测整件家具的甲醛、VOC(挥发性有机化合物)等有害物质的含量，变“有损”检测为“无损”检测，全面呈现整件家具的有害物质含量。而检测标准是根据美国家具协会标准，进行广泛研究之后制定的。这意味着，今后家具检测将告别“大卸八块”的破损检测时代。

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　　今年这些产品值得期待

　　智能家居是今年的一大科技趋势，而在新的一年里，这项技术也将迎来更大的发展和进步。最近，科技网站Digital Trends就预测了智能家居在2015年最值得期待的几款产品。

　　Top1：更智能的插座

　　在2015年，智能插座的功能将得到进一步强化。除了远程控制开关之外，这些联网插座还能分析用户的行为，并相应地调整自身行为，比如切断未被使用但仍在耗电的设备电源，以节省电费开销。此外，厂商们也将更多借鉴Brio的理念：插座在平时会处于关闭状态，只有插上插头之后才会开始供电，以消除触电风险。

　　Top2：语音控制设备

　　仅凭语音控制家中电器是不少人的梦想，而这种技术的发展要比我们想得更快。最近，市面上出现了一款名为Cubic的设备，它可以对用户的语音命令进行分析和理解，并执行相应的操作。举个例子，如果你向Cubic说“我很热”，它便会开启风扇。除了这款设备之外，Ubi、Homey和亚马逊Echo也能提供相似的功能。与此同时，市面上还出现了能通过语音控制的烤箱和灯座。

　　Top3：“健康管家”

　　如果说第一波智能家居设备主要是为了省电和节约能源，那之后的设备还会把用户的健康考虑在内。比如说，智能空气净化器可以清洁室内空气，并在过敏风险升高时向你发出提醒；动作探测器可以持续追踪你的动作，让你在家里不必再佩戴健身追踪器；智能厨房电器可以追踪你的卡路里摄入量，并向你提供健康的饮食建议。

　　Top4：强大的“智能盒子”

　　用不了多久，智能家居中枢将可以让你家里所有的设备协同工作。比如，那些想要把可穿戴技术放进衣物当中的业主，可以考虑让自己的智能家居中枢与联网衣柜实现互联互通，当你想要拿出一件短袖时，衣柜系统会提示你现在室外只有10摄氏度，应该再添件外套。

关键词：家居,装修,房产