自家车库停了辆陌生车 随便找个空车位车被锁

　　日前，紫晶悦城小区和天山大街某小区的业主致电本报。前者小区底商前的空地收停车费，业主质疑收费人是否有收费资格？后者自家车位被占，只能将车停在其他车位上，结果被物业锁车，业主质疑物业做法是否合理？

　　事件一：物业锁车业主委屈

　　自家的车位被别人家的车占了，实在没辙只好临时停在其他车位上，可车被物业锁了，而且一锁就是七八天。日前，家住天山大街某小区的一位业主致电本报，反映了这件令她和家人都感到十分委屈的事。

　　据这位不愿透露姓名的业主介绍，她所居住的小区是去年交房，门口设有蓝牙设备，业主需要为私家车办理蓝牙卡，然后才能将车开入小区。她说，起初物业通知，办理蓝牙卡费用为100元，每个月停车费为350元，需要一次性交10个月的费用，共计3500元。后来，每个月的费用有所下调，成了200元/月。所有交过停车费的业主，在地下车库都会有自家固定的车位可用。

　　该业主告诉记者，大约在本月中旬的一天，她开车驶入地下车库，当行驶到自家停车位前，发现上面竟然已经停着一辆陌生车辆。由于着急回家取东西，无奈之下，她只好在附近随便找了个空车位临时停进去。可令她没想到的是，当她稍后开车时，却发现自己的爱车轱辘上被加了一把车锁。“车是物业锁的，”业主说自己的车被锁了七八天。

　　“我停在别人车位上也是情急之下的做法，虽然不妥，但物业也不应该随便就把车锁了，还一锁这么多天。我觉得他们的做法太不合理了！”该业主郁闷地说。

　　说法：昨日下午，记者联系上小区物业，一位工作人员称，一般发现有业主乱停放车辆，会立刻联系业主本人。对于锁车该工作人员并未否认，她只是说：“作为物业不会无缘无故锁业主的车，只是有些人屡次提醒不改……”

　　就此事，记者咨询了河北盈华律师事务所律师王亚琼，王律师称，小区物业根本没有锁车和罚款的权力，物业锁车侵犯了车辆所有者的使用权，属于违法行为，而罚款更是毫无法理可言。对于乱停放车辆的现象，物业可以及时联系业主进行协商解决，但是绝不能锁车，更不能罚款。他提醒，如果业主遭遇物业锁车罚款，业主可及时报警，或通过法律手段进行维权。

　　事件二：便道变停车场业主质疑

　　紫晶悦城小区位于光华路与翟营大街交口，是个新建高层住宅小区。业主贾先生前两年从开发商手中购买了该小区的一套商品房，并于去年六七月份拿到了新房钥匙。入住没多久，他就发现，小区地上不允许停车，“交房后，地下车库还没有完全建好，我们都可以将车临时停放到地下车库。”可不久，没购买地下车库的车主不再被允许使用地下车库，只能将车停到小区底商门前的空地上或者便道两侧。

　　然而，两三个月前，有人开始在小区底商门前的空地及马路两侧的便道画上了停车线，甚至底商门前的空地还被“圈”了起来，设置有升降杆，有人开始收费。“临时停车一次5元，过夜10元，收费价高不说，还没有收费凭证。”小区四周停车突然有人收费，不少业主都感到莫名其妙。

　　据贾先生介绍，这个小区是南翟营村拆迁改造的，分为2号地、7号地和9号地，其中2号地为回迁楼，其他都是商品房，这些收费人员也多是在商品房住宅区四周画线收费。不仅如此，停车场还可以办理月票、季票、年票等。“这些收费人员自称有正规审批，可从没有出示过，这不是乱收费吗？”

　　说法：昨日，记者从辖区交警大队了解到，他们也曾接到小区居民投诉，并多次去现场执法，目前，已经取缔了光华路市政道路上设置的非法停车位。“这个小区属于拆迁改造小区，底商门前便道还属于村里，此外，光华路北侧的延伸小路也不是市政路，仍属于村里，对于画线收费，我们也没有办法。”交警说。

　　随后，记者就此事联系到了南翟营社区居委会，一位工作人员说：“底商门前的空地属于商品房管理，我们管不到人家，我们只负责回迁区。”

　　对于此事，本报将继续关注。(记者 卞静 杜慧)