5月楼市“变脸” 石家庄房价环比跌0.7%

　　主要指标逐步下行

　　楼市告别高歌猛进

　　目前的楼市有一个显著特点，买卖双方都处于纠结之中。

　　石家庄市民刘先生已有住房，还想再买一套。6月18日下午，他征询记者意见：“在北二环一个商业住宅项目，目前均价为7000多元。地价、物价和人工成本都在涨，按理说房价也应水涨船高，但现在各方的数据却显示，房价在降。到底买还是不买？”

　　再看卖方，同样纠结。很多房地产项目价格在涨，但同时又大规模进行着促销活动。石家庄一项目推出“8套特价房限时秒杀”，并组织团购，每套直降16.91万元。秦皇岛房地产开发商则搭上世界杯的顺风车，通过竞猜进行优惠，其中一个项目最大的奖项是一套价值27万元的公寓。“现在观望气氛浓，大家都觉得房价要跌。面对这种情况，很多开发商一边涨价，却又一边做着促销。我们也推出了特价房，想快点成交。”石家庄槐安路旁一楼盘的销售人员说。

　　对于一贯高歌猛进的楼市而言，目前各项指标看上去并不美。

　　在房价方面，石家庄、唐山、秦皇岛均出现下跌。在销量方面，以石家庄为例，5月份商品房成交40.1万平方米，同比下降10.80%。

　　对此，业内人士认为，房地产市场的调整局面已经形成，而且是在剧烈调整中。对于这样的变化，很多业内人士认为，符合市场规律。住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹说：“楼市是市场，一定会有上下波动调整，波动是常态。”

关键词：楼市,石家庄,房价