石市正定新区现35轮抢地场面 两地块吸金近4亿

　　开发企业轮番竞价抢地场面再现。昨日下午，在石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅，正定新区【2014】002-004号地块公开挂牌出让。其中【2014】003号地块吸引了5家企业现场35轮激烈竞价，溢价率高达64.21%。昨日成功出让的两宗地块总出让面积83522.49平方米，约125.28亩，总出让金3.89亿。

　　据介绍，此次出让的3宗地块中，包括1宗城镇住宅用地，2宗商务金融用地，总面积120542.66平方米，约合181亩，起始价总计3.77亿。昨日出让现场共有天山景玉兰房地产、石家庄滹沱新区投资有限公司、河北众美房地产开发集团有限公司、河北千喜鹤饮食股份有限公司、河北保亚房地产开发有限公司与河北福安房地产开发有限公司6家企业到场。除【2014】004号地块流拍外，其他两宗土地成功出让。

　　其中，【2014】002号地块以7700万由河北千喜鹤饮食股份有限公司底价成交。该地块东至上海辅西街，西至市政六公司，北至迎旭大道，南至东关东道，面积26290.52平方米，约合39.44亩，亩价195.23万元/亩，为商务金融用地。记者从现场了解到，千喜鹤竞拍此地块主要是自用，用来建设集团内部的培训中心。

　　【2014】003号地块经过35轮竞拍，最终由河北福安房地产开发有限公司以31200万摘得。该地块作为正定新区出让土地中为数不多的一宗住宅用地，自出让伊始便吸引了众多开发商的目光。土地位置东至文庙街，西至鲜虞南街，南至隆兴大道，北至镇州路，面积57231.97平方米，约合85.85亩，起始底价19000万元，是昨日出让的最大一宗土地，性质为城镇住宅用地。按照最终出让价格，该地块溢价率高达64.21%，折合每亩地价约合363.42万元。

　　业内认为，自2013年石家庄城市规划正式获得国务院批复，同意石家庄北跨建设正定新区开始，正定新区便成为了开发商眼中的“香饽饽”。【2014】003号住宅用地引发5家房企35轮竞价的久违抢地场面，也预兆着正定新区有望成为今后省会房地产市场开发的又一块投资热土。

关键词：石家庄,正定新区